» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





С 1 ноября 2014 года изменились тарифы на услуги ЖКХ.



07.11.2014

Согласно постановлению Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год» от 26.11.2013г. №748-ПП с 01 ноября текущего года повысились тарифы на свет, тепло, горячую и холодную воду, водоотведение, содержание и текущий ремонт, а также соцнайм жилья. 

Тарифы указаны с учетом НДС. Ставка платы за пользование жилым помещением по договору социального найма составляет 3.41 руб. (за 1 м2 общей площади в месяц для домов со всеми удобствами и лифтом, расположенных в пределах ТТК) и 2.64 руб. (за 1 м2 общей площади в месяц для аналогичных домов за пределами ТТК). 

Для жилых домов со всеми удобствами без лифта и мусоропровода цена за 1м2 общей площади в месяц составляет 1 руб. 50 коп. (в пределах ТТК) и 1 руб. 12 коп. (за пределами ТТК). Плата за жилье по договору коммерческого найма для жилых домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом – 6.46 руб./кв.м.; для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома – 7.04 руб./кв.м. Для жилых домов с лифтом без мусоропровода – 6.18 руб./кв.м и 6.73 руб./кв.м. Для жилых домов без лифта с мусоропроводом - 5.93 руб./кв.м и 6.46 руб./кв.м. Для жилых домов без лифта и без мусоропровода – 5.68 руб./кв.м и 6.18 руб./кв.м. Стоимость услуги по содержанию и ремонту жилья за 1 кв.м. площади с лифтом и мусоропроводом в пределах установленных норм составляет 17.84 руб. Для собственников, владеющих не одним жилым помещением или не зарегистрированных в нем, а также за излишки жилой площади, тарифы остаются без изменений – 24.53 руб. За такие же квартиры, но на 1 этаже – 15.55 руб. и 21.78 руб. соответственно. В домах со всеми удобствами, с лифтом без мусоропровода – 16.82 руб. и 22.26 руб. В домах со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом – 15.55 руб. и 21.78 руб. В домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода – 14.52 руб. и 19.51 руб. В домах без одного и более видов удобств или с износом от 60% и больше, а также в помещениях, признанных негодными для проживания (независимо от этажа) – 8.66 руб. и 13.24 руб. В малоэтажных жилых домах со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода – 14.42 руб.

 С 01.11.2014г. тарифы на услуги по отоплению в домах, где тепло поставляет ОАО «МОЭК» и иные организации – 1720.90 руб./Гкал. В домах, где поставщиком является ОАО «Мосэнерго» - 1284.75 руб./Гкал. 

 Стоимость услуг водоснабжения с 01.11.2014г. за холодную воду – 29.16 руб./куб.м. с учетом НДС, за горячую воду (если дом обслуживает ОАО «Мосэнерго» - 108.76 руб./куб.м. и 135.79 руб./куб.м., если дом обслуживает ОАО «МОЭК» и иная организация). Стоимость услуги «водоотведение» составляет 20.69 руб./куб.м. Стоимость услуг за 1 киловатт электроэнергии счетчиков с 01.11.2014г. в квартирах с электроплитами (за 1 кВт/час.) – 3.28 руб. (для двухтарифных счетчиков днем – 3.44 руб., ночью – 0,88 руб.); в квартирах с газовыми плитами – 4.68 руб. (для двухтарифных счетчиков днем – 4.91 руб., ночью – 1.26 руб.). Плата за газ с 01.11.2014г. составляет: - в квартире с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением (с человека в месяц) – 46.65 руб. - в квартирах с газовой плитой и газовым водонагревателем (без центрального водоснабжения) – 116.90 руб. - в квартирах с газовой плитой и без централизованного водоснабжения и газового нагревателя – 58,45 руб. -в домах с отоплением от газовых нагревателей – 30.64 руб. При индексации тарифов в 2014 году сохраняются все льготы, которые получают ветераны, пенсионеры, инвалиды и другие льготные категории москвичей.


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru, lavka34@mail.ru