» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах







Уважаемые члены ТСЖ "Янтарный"!

 

 Правление ТСЖ «Янтарный» приглашает Вас принять участие в работе над проектом нового Устава, который, согласно требованиям российского законодательства, должен быть приведен в соответствие Жилищному кодексу РФ.

На этом сайте слева размещен старый, действующий Устав ТСЖ «Янтарный». Справа,  в разделе «Тема дня» размещен проект нового Устава, в котором учтены все внесенные Вами поправки и изменения в Жилищном кодексе, актуальные на март 2010 года.

За прошедшие два года в ЖК РФ были внесены новые поправки, а ряд статей упразднен. Все это мы должны учесть при доработке проекта нового Устава.

В обновленном тексте документа также должна быть учтена специфика нашего комплекса, отражающая не только его сложную техническую инфраструктуру, но и правовое положение органов управления Товарищества собственников жилья – Общего собрания членов ТСЖ и Правления, полномочия которых должны быть прописаны четко и подробно.

Если у Вас есть предложения и поправки, они будут учтены при доработке проекта нового Устава, который будет вынесен на утверждение Общего собрания членов ТСЖ «Янтарный».

Свои предложения Вы можете размещать на форуме, отправлять на электронный адрес сайта info@tsg34.ru или передавать в письменном виде консьержам подъездов до 20.02.2013.

С уважением,
Правление ТСЖ "Янтарный"


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru, lavka34@mail.ru