» общая информация

» устав

» правление

» бухгалтерия

» ревизионная комиссия

» служба эксплуатации

» нормативные документы

» полезная информация

» объявления

» форум

» партнеры










Пробки на Яндекс.Картах





Средства собственников жилья, предназначенные для капитального ремонта, хотят защитить.



30.12.2015

Опубликован Проект Федерального закона N 904736-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Документ внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ М.Л. Шаккумом, П.Р. Качкаевым, Е.Л. Николаевой, С.В. Петровым, М.В. Слипенчуком, В.Е. Булавиновым, Е.А. Гришиным, Р.Ф. Абубакировым, Б.К. Балашовым, М.Х. Юсуповым, Р.Ш. Хайровым, О.В. Лебедевым, А.Г. Сидякиным, Р.Р. Ишмухаметовым, М.М. Бариевым, О.Г. Борзовой, В.П. Водолацким, А.Б. Выборным, В.В. Ивановым, Е.А. Вторыгиной; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 18.12.2015 N 7951-6 ГД.

В целях защиты средств собственников жилья, предназначенных для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, законопроектом предусматривается возможность формирования специального депозита для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете или счете (счетах) регионального оператора.

Согласно проекту решение о размещении указанных средств на специальном депозите в банке, а также о передаче их под управление регионального оператора будет приниматься общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

Доходы, полученные от размещения средств депозита, смогут использоваться владельцем исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества, а также сопутствующих работ и услуг.

Одновременно проектом определяются особенности внесения средств на специальный депозит, возврата указанных средств, а также обращения на них взыскания по обязательствам владельца.

Источник: "КонсультантПлюс"


Капитальный ремонт

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Настоящие методические рекомендации содержат общие методические указания по определению состава работ при планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом ограничений, установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и другими нормативными правовыми актами.

Финансирование капремонта: от А до Я
Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах, которые в любой момент могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Документ подготовлен экспертами Института экономики города (г.Москва)

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ЛИФТЫ
Настоящий стандарт разработан в целях обеспечения выполнения требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" и устанавливает требования к безопасной эксплуатации лифтов в течение назначенного срока службы.

Федеральный закон Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.
Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете.

Способы формирования фонда капитального ремонта.
Правовое регулирование прав собственников помещений на денежные средства на специальном счете аналогично регулированию права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество в многоквартирном доме.

Может ли быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта?
Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта, определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

Плюсы и минусы накопления средств на специальном счете регионального оператора.
В случае, если законом субъекта РФ предусмотрен минимальный размер фонда капитального ремонта дома, по достижении этого минимального размера, собственники вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Основные требования к кредитным организациям для открытия специального счета и счетов регионального оператора.
Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

      Яндекс.Метрика

2010 © ТСЖ "Янтарный"
г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34 и д. 34 корп. 1.
Тел.: +7 (495) 545-34-90, e-mail:info@tsg34.ru, lavka34@mail.ru